| Objectnummer: | 1076 | ||||||||||||||
| Plaats: | Kranenburg | ||||||||||||||
| Woonoppervlakte: | 130 m2 | ||||||||||||||
| Perceeloppervlakte: | 860 m2 | ||||||||||||||
| Vraagprijs: | € 249.000 | ||||||||||||||
| Bouwjaar: | 2007 | ||||||||||||||
| Aanvaarding: | In overleg | ||||||||||||||
| Koperscourtage: | 3,57% | ||||||||||||||
| Verwarming: | CV gas | ||||||||||||||
| Omschrijving: | |||||||||||||||
| Nb vaste prijs. Te koop in Kranenburg: een mooi afgewerkt vrijstaand woonhuis met een perfekte ligging: aan de voorzijde rustig aan een "Wendehammer" en aan de achterzijde aan een groenstrook waar niet gebouwd mag worden. Het uitzicht naar achteren is alsof u aan een bos woont. Toch is het centrum van Kranenburg maar op een paar minuten lopen. Het huis is gebouwd op erfpachtsgrond. Voor een nederlandse koper is de canon aftrekbaar van de inkomstenbelasting. • Indeling Begane grond Entree met tegelvloer, toilet, doorgang naar de garage. Woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd. De fraaie L-vormige open keuken is voorzien van een granieten werkblad. Inbouwapparatuur: een heteluchtoven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, induktie-kookplaat. Eerste verdieping Via een beuken trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn drie slaapkamers en een luxe badkamer met douchecabine en wastafel. De badkamer is uitgevoerd met een hoekbad, een zwevend toilet, douchecabine en wastafel. De wanden zijn betegeld in mozaïk van getrommeld marmer. De vloer in de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Bergzolder, bevloerd en geïsoleerd, bereikbaar via een vlizotrap. Garage Brede, geheel betegelde garage met segmentdeur. Hier is ook de waskeuken en nog een ruinte voorbereid als toilet. De oprit is lang en breed genoeg voor 6 auto's. Tuin Brede, vrij gelegen tuin met zwembad met een diameter van ca. 5m. en een houten tuinhuis. • Nadere gegevens Bouwjaar : 2007 Woonoppervlakte : ca. 130m² Perceel oppervlakte : ca. 860m² erfpachtsgrond erfpachtscanon ca. € 2000,- per jaar, dit is aftrekbaar van de belasting zoals de hypotheekrente. NB: de eigenaar van de grond (de rk kerk) stelt eisen mbt de hoogte van de financiering. Deze mag ten hoogste 80% van de koopsom bedragen. Verwarming : CV-gas 2007 Onderhoud binnen : goed Onderhoud buiten : goed | |||||||||||||||
Klik op de foto voor een vergroting.
| |||||||||||||||
