| Objectnummer: | 174 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Plaats: | Kranenburg-Niel | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Woonoppervlakte: | 400 m2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte: | 5000 m2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vraagprijs: | € 675.000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bouwjaar: | 1982 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanvaarding: | In overleg | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Koperscourtage: | 3,57% incl. MwSt. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verwarming: | olie-gestookte combi ketel met 10.000L tanks | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Omschrijving: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dit zeer grote (basismaten 20 x 13m!) landhuis ligt nét buiten Niel, een klein dorpje op ca. 15 autominuten van Nijmegen gelegen, boven Kranenburg. Het is in 1982 met de beste materialen gebouwd en voorzien van vele gemakken. Het huis onderscheidt zich met name vanwege het enorme aanbod aan ruimte, zowel in het huis als eromheen als ook in de garage. • Indeling Begane grond Ruime hal, gastentoilet, garderobe. Aan de rechterzijde is een studeerkamer, nu in gebruik als saunaruimte en een badkamer met douche, toilet en wastafel, tevens bevindt zich hier een bergkamer. De woonkamer is in totaal ca. 80m², inclusief de verdiept gelegen "Kaminzimmer" waar een warme sfeer gecreëerd is door de open haard, de warme plavuizenvloer en het grote staldeurvenster. De woonkamer krijgt veel lichtinval door de zuidligging en de vier dubbele openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer die is voorzien van vloerverwarming en convector-putten. In de woonkamer aan de zijde van de eetkamer is een zogeheten "Kachelofen" die vanuit de tussenhal gestookt wordt. De aparte eetkamer meet ca. 30m² en ligt tegenover de keuken. De ruime eetkeuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met apparatuur. Eerste verdieping Hier is een brede overloop met natuurstenen vloer en vier ruime slaapkamers, alsmede een appartement met woonkamer met keuken en slaapkamer, zes kamers in totaal dus! Er zijn twee badkamers, beide met een douche, ligbad, toilet en twee wastafels. Via een vlizotrap is de grote zolder te bereiken waar nog een aantal kamers te realiseren is. Garage Links van het hoofdgebouw staat een ruime dubbele garage van ca. 12,5 x 7,5m. met brede oprit. In hetzelfde gebouw zijn verder nog een fitness/party-ruimte, toilet en de verwarmingsketel met tanks. • Nadere gegevens Bouwjaar : 1982 Inhoud : ca. 1400m³, garage ca. 380m³ Woon/gebruiksoppervlakte : ca. 400m² Perceel oppervlakte : ca. 5000m² Verwarming : olie-gestookte combi ketel met 10.000L tanks Onderhoud binnen : goed Onderhoud buiten : goed | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Klik op de foto voor een vergroting.
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
