1831 
Emmerich Borghees 
450 m2 
10 
6000 
€ 695.000 
1965/1985 
Weishaupt gasgestookte CV 2013 



Op een unieke lokatie aan een rustiek boslaantje aan de golfbaan in Borghees en aan een eigen bosperceel, staat deze royale bungalow met een op dit moment als B&B in gebruik zijnde zijvleugel. Het pand is dus ook prima als meergeneratiehuis of als woon/werkpand te gebruiken, zonder dat er veel veranderd hoeft te worden. Vooral de woonkamer valt op door het hoge plafond en de fraaie lichtinval door de grote pui. In de garage met inrit naar een deel van de kelder passen drie tot vier auto's!

Indeling
Een lange natuurstenen trap leidt naar de voordeur. De hal met chique gastentoilet (Philippe Starck) heeft als tweede functie dat de linker en rechter vleugel van het huis gescheiden kunnen worden. Hierdoor kan het huis eenvoudig dubbel bewoond worden. Rechts is nu de hoofdwoning.

Hoofdwoning
Via een schuifdeur vanuit de hal bereikt men de hoofdwoning. De woonkamer hier valt op door het hoge plafond en de fraaie lichtinval door de dubbele schuifpui. Er is een open haard, de luxe keuken is geheel open waardoor in het woongedeelte van twee zijden lichtinval is. De keuken (2011) is uitgevoerd in wit met 2 vaatwassers, 2 ovens, een dubbele afzuigkap, koelkasten en veel werkruimte. In de naastgelegen bijkeuken zijn voorraadskasten. Vanuit de woonkamer liggen aan een tweede grote hal met natuurstenen vloer de slaapruimtes en een werkkamer. Er zijn behalve de werkkamer (of slaapkamer) twee grote slaapkamers waarvan de grootste direkt toegang heeft tot de luxe badkamer. Hoewel deze zeker niet nieuw is heeft hij een zeer luxe uitstraling door het gebruik van platen marmer en vergulde kranen. En zijn een groot bad met jetstreamfunctie, een douchecabine, een dubbele wastafel met -meubel, een toilet en een bidet.

In de hal voert een wenteltrap naar het souterrain. Hier is aan de achterzijde een appartement met woonkamer met schuifpui naar een eigen terras, een slaapkamer en een keurige witte badkamer. Verder zijn er in de kelder nog
een wellness met sauna, dompelbad, wc, douche en voetenbad, een wijnkelder en een kleine 'bruine kroeg´.
Stookruimte met Weisshaupt gasgestookte CV (2013). Ook is de inpandige garage voor drie of vier auto's van binnenuit te bereiken. De garagedeur is elektrisch op afstand bedienbaar,

Bed & Breakfast
Deze is dus vanuit de hoofdingang aan de linkerzijde van het huis. Hier zijn 3 slaapkamers met allen een eigen badkamer met douche, wc, wastafel. Het sanitair is werkelijk top. Er is een gezamenlijke woonkamer/ontbijtkamer met genoeg ruimte (en aansluitingen) om een keuken te plaatsen. Hierdoor kan de B&B dus ook eenvoudig als woning met drie slaapkamers gebruikt worden.

Tuin:
Aan de achterzijde van het woonhuis is een groot terras. Aan het lagergelegen kantoor is een tweede terras. Het tuinhuis doet dienst als relaxruimte. Hierachter ligt het eigen bosperceel waar heerlijk gewandeld kan worden.

Aan de oprit zijn eigen parkeerplaatsen.

Kenmerken:
Bouwjaar woonhuis: 1965
Bouwjaar aanbouw 1985 (geheel met vloerverwarming)
Het dak is geisoleerd, er zijn kunststof kozijnen met dubbelglas. Alle vloerbedekking, het stucwerk, de gastenkamers en de badkamers daar zijn vernieuwd.

Het pand is zonder werkzaamheden te betrekken.
PRIJS: € 695000,- KK, dit is zónder de inventaris van de B&B en de keuken (ter overname: € 30.000,--).


Klik op de foto voor een vergroting.
37674 37675 37676 37630 37631 37633
37632 37634 37635 37636 37638 37637
37639 37640 37641 37642 37643 37644
37647 37646 37645 37648 37649 37650
37651 37652 37653 37654 37655 37657
37658 37659 37660 37661 37662 37663
37664 37666 37667 37668 37669 37670
37671 37672 37673

Bericht:


 

 

 

 

Back to Top