| Objectnummer: | 212 | |||||||||||||||||||||||||||
| Plaats: | Kranenburg-Wyler | |||||||||||||||||||||||||||
| Woonoppervlakte: | 250 m2 | |||||||||||||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte: | 750 m2 | |||||||||||||||||||||||||||
| Vraagprijs: | € 419.000 | |||||||||||||||||||||||||||
| Bouwjaar: | 1977 | |||||||||||||||||||||||||||
| Aanvaarding: | In overleg | |||||||||||||||||||||||||||
| Koperscourtage: | 3,57% incl. MwSt. | |||||||||||||||||||||||||||
| Verwarming: | Oliegestookte Viessmann combi-ketel | |||||||||||||||||||||||||||
| Omschrijving: | ||||||||||||||||||||||||||||
| Vrijstaande villa met inpandig verwarmd zwembad, sauna en garage. Omdat het pand beschikt over een tweede ingang en voorzien is van een kantoorruimte, is het object zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. Het pand is op steenworp afstand gelegen van de grens en op loopafstand van Beek-Ubbergen. Indeling Souterrain: Gang, ontspanningsruimte met bar, kantoor/praktijkruimte met buiteningang, verwarmd zwembad (ca. 8x4m.) met zuiveringsinstallatie, sauna, doucheruimte en buiteningang naar de achtertuin. Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast, bergingskast, toilet met fontein, royale woonkamer (71m2), met openhaard, gedeeltelijk voorzien van natuursteenvloer, schuifpui naar het terras en trap naar het souterrain, zitkuil, eetkamer, eiken woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet, ouderslaapkamer (26m2), twee slaapkamers (16 en 15m2) beide met schuifpui naar de loggia. 2e verdieping: Thans bereikbaar via een vlizotrap, een grote zolderberging. Deze verdieping is vrij eenvoudig te voorzien van een vaste trap en gezien de sta hoogte, in te delen ten behoeve van een of twee extra slaapkamers. Vraagprijs € 419.000,- k.k. Aanvaarding: n.o.t.k. Info: Bouwjaar 1977 Woonoppervlak ca. 250m2. Inhoud ca. 1500m3. Perceelsoppervlak ca. 750m2. Cv olie met boiler ( rendement van 94% ), brander is van 2001, tank inhoud 8000 liter. Het pand is voorzien van rolluiken, dubbelglas en dakisolatie. Dak is vervangen in 2001. Het object is door een aannemer gebouwd met zeer duurzame materialen. Souterrain is een volwaardige verdieping beschikt over voldoende daglicht toetreding. Collegiale verkoop met Leenaers Makelaardij De koopsom is exclusief 3,57% inclusief BTW aan koperscourtage. | ||||||||||||||||||||||||||||
Klik op de foto voor een vergroting.
| ||||||||||||||||||||||||||||
