| Objectnummer: | 540 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Plaats: | Goch-Pfalzdorf | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Woonoppervlakte: | 150 m2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte: | 2380 m2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Vraagprijs: | € 399.000 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Bouwjaar: | 1959, gerenoveerd 2001-heden | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aanvaarding: | In overleg | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Koperscourtage: | 3,57% incl. MwSt. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Verwarming: | 2005 olie-gestookte cv ketel | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Omschrijving: | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dit zeldzaam fraaie huis ligt aan de buitenkant van Pfalzdorf, weg van de doorgaande wegen. Het huis is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd en biedt op het riante kavel van ca. 2400m² alle mogelijkheden. Charme en modern gemak worden hier gecombineerd. Bouwjaar 1959. In 1980 is aan de achterzijde een "serre" aangebouwd, er zijn daardoor eigenlijk twee woonkamers. Ook de kelder is geheel afgewerkt: behalve een inpandige garage en bergruimtes bevindt zich hier een rustieke bar met marmeren open haard en een saunaruimte. De tuin is rondom mooi aangelegd en de grote garage met kelder biedt genoeg plaats voor de meeste hobby's. Voorts is vermeldenswaard dat er een zeer grote Koi-vijver van ca. 17,5 x 12,5 m. op het terrein is, een oprit met meerdere parkeerplaatsen. De oprit wordt afgesloten door een elektrisch op afstand bedienbaar hek. • Indeling Begane grond Ruime entree, toilet, garderobe. Keuken met U-vormige eiken maatkeuken met inbouwapparatuur, een granieten werkblad en inbouw-apparatuur: een combi-oven, een vaatwasmachine, een koelkast, afzuigkap en een inductie-kookplaat. De woonkamer kent veel lichtinval door de zuidligging. Vanuit de eetkamer is het beschutte terras aan de zijkant te bereiken. Hier is een open haard. De gehele begane grond heeft een fraaie laminaatvloer. De serre ligt aan de achterkant van het huis. Ook hier is een allesbrander. Deze ruimte is ook uitermate geschikt als schilderatelier. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met dubbele wastafel, grote douche (ca. 1.50m breed), een ligbad, toilet en een bidet. Via een vaste trap vanuit één van de slaapkamers is de zolderkamer te bereiken. Eerste verdieping Grote zolderkamer. Kelder De woning is volledig onderkelderd en verwarmd. Hier bevinden zich: een inpandige garage, een "Partykeller" met bar, marmeren open haard en vloerverwarming en bergruimtes. Door middel van openslaande deuren is vanuit de partykeller hier de tuin te bereiken. Ook is hier een saunaruimte met eigen douche en toilet. Voorts is hier nog een was/cv-ruimte met aansluiting voor de wasmachine en is de moderne verwarmingsinstallatie uit 2005 hier ondergebracht. In een aparte ruimte bevindt zich een pompinstallatie voor de tuin. Garage Tot de woning behoort een zeer grote vrijstaande garage van ca. 7 x 7m. met kelder en elektrisch op afstand bedienbare segmentdeur. In de kelder van de garage zijn de olietanks ondergebracht. • Nadere gegevens Bouwjaar : 1959, gerenoveerd 2001-heden Woonoppervlakte : ca. 150m² Perceel oppervlakte : ca. 2380m² Verwarming : 2005 olie-gestookte cv ketel Onderhoud binnen : goed Onderhoud buiten : goed | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Klik op de foto voor een vergroting.
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
