| Objectnummer: | 602 | |||||||||||||||||||||
| Plaats: | Kranenburg-Wyler | |||||||||||||||||||||
| Woonoppervlakte: | 200 m2 | |||||||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte: | 1179 m2 | |||||||||||||||||||||
| Vraagprijs: | € 595.000 | |||||||||||||||||||||
| Bouwjaar: | 1999 | |||||||||||||||||||||
| Aanvaarding: | In overleg | |||||||||||||||||||||
| Koperscourtage: | 3,57% incl. MwSt. | |||||||||||||||||||||
| Verwarming: | 1999 gas hetelucht verwarming | |||||||||||||||||||||
| Omschrijving: | ||||||||||||||||||||||
| Te koop in Wyler, vlák over de Nederlandse grens: een luxe afgewerkte bungalow op een fraai, besloten kavel met een riant uitzicht. Bouwjaar 1999. De woning heeft een ideale ligging, vlakbij Nederland met vrij uitzicht richting Kleve. De tuin is mooi aangelegd met diverse terrassen en een zwembad. • Indeling Begane grond Ruime hal met houten vloerdelen, gastentoilet, openslaande deuren met glas in lood naar de eetkamer. De open keuken is uitgevoerd in landhuisstijl met een zwart granieten blad en inbouwapparatuur : een heteluchtoven, een combi-oven, een vaatwasmachine, een koelkast, een inductiekookplaat. Naast de keuken is een bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en een droger, mooi weggewerkt in een kast. Vanuit de woonkamer kan men genieten van het fraaie uitzicht over de tuin en de omgeving. De erker kan geheel geopend worden om in de zomer de woonkamer te verlengen naar de tuin. Zowel vanuit de keuken, als vanuit de woonkamer is het terras te bereiken. In de woonkamer is een gas-open haard met een fraaie zandstenen schouw. verder bevinden zich op de begane grond: een slaapkamer met inloopkast/kleedkamer inklusief kasten, een luxe badkamer met ligbad met jetstream, een douche-cabine, twee wastafels en een zwevend toilet en nog twee slaapkamers (één in gebruik als kapsalon). Vanuit de bijkeuken gaat een trap naar de kelder. Eerste verdieping Via een vlizotrap vanuit de bijkeuken is de dakverdieping te bereiken. Momenteel is deze alleen in gebruik als bergruimte en is hier de Cv ketel ondergebracht. Omdat het dak geïsoleerd is en de vloer van beton is, zijn hier op eenvoudige wijze nog slaapkamers te maken. Kelder De woning is gedeeltelijk onderkelderd, ca. 2,30m hoog. Hier bevinden zich : een dubbele garage met elektrisch bedienbare segmentdeur, een tweede ruimte welke als opslag/werkruimte dienst doet en een ruimte waar zich de warmtewisselaar van de heteluchtverwarming bevindt. Garage De garage in de kelder meet ca. 6 x 7m. Tuin De tuin is voorzien van drie terrassen, waarvan één overdekt met open haard. Het zwembad meet ca. 8,50 x 4m. 1,50m diep. De pomp- en filterinstallatie bevindt zich in het houten tuinhuis. De tuin kan niet door anderen ingezien worden, optimale privacy dus. Wél kan men hier genieten van het weids uitzicht richting Kleve. • Nadere gegevens Bouwjaar : 1999 Inhoud : ca. 1000m³ Woonoppervlakte : ca. 200m² Perceel oppervlakte : ca. 1179m² Verwarming : 1999 gas hetelucht verwarming Onderhoud binnen : goed Onderhoud buiten : goed | ||||||||||||||||||||||
Klik op de foto voor een vergroting.
| ||||||||||||||||||||||
