| Objectnummer: | 650 | |||||||||||||||||||||
| Plaats: | Kleve | |||||||||||||||||||||
| Woonoppervlakte: | 133 m2 | |||||||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte: | 345 m2 | |||||||||||||||||||||
| Vraagprijs: | € 429.500 | |||||||||||||||||||||
| Bouwjaar: | 1981 | |||||||||||||||||||||
| Aanvaarding: | In overleg | |||||||||||||||||||||
| Koperscourtage: | 3,57% incl. MwSt. | |||||||||||||||||||||
| Verwarming: | 2000 gas-gestookte combi ketel | |||||||||||||||||||||
| Omschrijving: | ||||||||||||||||||||||
| Te koop in Kleve-City bij de "Stiftskirche": een werkelijk multifunctioneel pand met luxe woning op 1e en 2e verdieping, 2-kamerappartement, tuin, dakterras met fraai uitzicht naar de "Schwanenburg", winkelruimte en kelder. Bouwjaar 1981. De onderhoudstoestand is goed te noemen, keuken en sanitair zijn van recente datum en ook de technische installatie is goed bijgehouden. Behalve een dakterras van ca. 100m² heeft de woning op de begane grond een mooi aangelegde tuin op het zuid-oosten. Uiteraard hoeft de winkel niet als zodanig gebruikt te worden. • Indeling Begane grond Aparte ingangen voor winkelruimte van ca. 50m² en bovenwoning. De winkelruimte is wit betegeld, achterin is een toiletruimte. Via de ingang van de winkel is het appartement van ca. 75m² te bereiken wat zich achter de winkel bevindt. Het bestaat uit een grote woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een fraaie travertinnen vloer en een schuifpui naar de tuin. De keuken is uitgerust met een gedateerde inbouwkeuken met apparatuur. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, douchecabine en toilet. Eerste verdieping Mooie, grote woonkamer met travertinnen vloer met vloerverwarming, houten lambrisering /kastenwand met open haard en openslaande deuren naar het dakterras. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: een heteluchtoven, een vaatwasmachine, een koelkast, vriezer, een keramische kookplaat en afzuigkap. Het dakterras van ca. 75m² biedt een mooi uitzicht richting de "Schwanenburg". Via een trap is de mooi aangelegde tuin te bereiken. Tweede verdieping Via een fraaie travertinnen trap vanuit de woonkamer: slaapverdieping met drie ruime slaapkamers (twee met klein balkon) en een luxe badkamer met inloopdouche, hoekbad, toilet en wastafel met -meubel. Zolderverdieping De zolderruimte van ca. 60m² is bereikbaar via een vaste trap en kan nog uitgebouwd worden. Hier kunnen nóg twee ruime slaapkamers gemaakt worden. Kelder De woning is volledig onderkelderd op ca. 2,50m hoog. De kelder is onderverdeeld in 7 afzonderlijke berg/hobby/opslagruimtes, samen ca. 125m². Hier is ook de moderne HR verwarmingsinstallatie ondergebracht. Tuin Mooi aangelegde tuin, bereikbaar via een trap vanaf het terras of de schuifpui van het appartement op de begane grond. • Nadere gegevens Bouwjaar : 1981 Inhoud : ca. 1300m³ Woonoppervlakte : ca. 133m² (woning 1e en 2e verdieping, de zolder kan nog uitgebouwd worden)+ ca. 75m² (woning BG), de winkel van ca. 50m² is hierin niet meegerekend. Perceel oppervlakte : ca. 345m² Verwarming : 2000 gas-gestookte combi ketel Onderhoud binnen : goed Onderhoud buiten : goed | ||||||||||||||||||||||
Klik op de foto voor een vergroting.
| ||||||||||||||||||||||
