| Objectnummer: | 757 | |||||||||||||||||||||
| Plaats: | Kleve-Bedburg Hau | |||||||||||||||||||||
| Woonoppervlakte: | 280 m2 | |||||||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte: | 1466 ( plús weides, totaal ca 1 Ha op loopafstand en direkt aan het objekt.) m2 | |||||||||||||||||||||
| Vraagprijs: | € 259.500 | |||||||||||||||||||||
| Bouwjaar: | 1914 ( vanaf 2002 doorlopend gerenoveerd) | |||||||||||||||||||||
| Aanvaarding: | In overleg | |||||||||||||||||||||
| Koperscourtage: | 3,57% incl MwSt | |||||||||||||||||||||
| Verwarming: | Gas, combiketel, tevens houtgestookte Kachelofen | |||||||||||||||||||||
| Omschrijving: | ||||||||||||||||||||||
| Boerderij te koop in Bedburg-Hau in de wijk Qualburg (bijna grenzend aan Kleve ), en op 25 autominuten van Nijmegen, liggend tussen beschermde natuur- en bosgebieden: een bijna geheel gerenoveerd woonhuis (voormalige boerderij) op een royaal kavel met twee flinke bijgebouwen. Mede door de aanwezigheid van de dubbele garage met paardenstal (met vergunning ) én het garagegebouw van ca. 7 x 8m is dit objekt uitermate geschikt voor het houden van kleinvee of enkele paarden óf natuurlijk voor al uw hobby's waar veel ruimte voor nodig is ( Auto's, kunst) In tegenstelling tot veel vergelijkbare objekten zijn hier zowel het huis als de bijgebouwen in een prima staat! Alle winkels, scholen en overige voorzieningen zijn dichtbij !! Indeling: Centrale hal (17m lang) met aan weerszijden kamers. Aan de straatzijde rechts is een slaap/ studeerruimte, daarnaast een tweede slaapkamer. De naastgelegen bijkeuken geeft toegang tot de onlangs vernieuwde badkamer met douchecabine met massage en stoomfunctie, toilet en wastafel). In de bijkeuken bevindt zich tevens de cv-gas-installatie (1995) en een deur naar buiten. Aan de andere zijde van de gang is een aanbouw met daarin de royale woonkamer ( ca 11x4m) met openslaande deuren naar het terras. In de woonkamer staat de authentieke "Kachelofen". Naast de woonkamer is de keuken gesitueerd (met deur naar het terras). Vervolgens een voorraadkamer en een derde slaapkamer. Verdieping Via de trap bereikt u de etage met grote overloop waaraan 3 slaapkamers liggen en een vierde grote ruimte die eventueel ook om te bouwen is tot slaapkamer (te bereiken via een paar treden). Boven het uitgebouwde deel van de woonkamer is nóg een ruimte die uitgebouwd kan worden. Het dak is geïsoleerd / vernieuwd. Kelder Er is een kleine gewelfkelder aanwezig. Garage Achter het pand ligt een dubbele garage en een paardenstal. Linksachter een hoge garage met zolder, van ca 7 x 8 m), v.v. dubbelglas en geheel geïsoleerd. Achter het objekt liggen een tweetal weides, verderop de rest van de 1 Hectare Boerderij Bedburg-Hau Woonboerderij Bedburg-Hau Onderhoud: Buiten: goed Binnen: goed Verwarming: gasgestookte combiketel én houtgestookte "Kachelofen" in de woonkamer/keuken. | ||||||||||||||||||||||
Klik op de foto voor een vergroting.
| ||||||||||||||||||||||
