| Objectnummer: | 841 | |||||||||||||||||
| Plaats: | Kranenburg-Zyfflich | |||||||||||||||||
| Woonoppervlakte: | 200 m2 | |||||||||||||||||
| Perceeloppervlakte: | 1200 m2 | |||||||||||||||||
| Vraagprijs: | € 599.500 | |||||||||||||||||
| Bouwjaar: | 2004 | |||||||||||||||||
| Aanvaarding: | In overleg | |||||||||||||||||
| Koperscourtage: | 3,57% | |||||||||||||||||
| Verwarming: | cv gas | |||||||||||||||||
| Omschrijving: | ||||||||||||||||||
| Bij de bouw van dit, op ca 10 autominuten van Nijmegen-centrum gelegen, hoogwaardig afgewerkte woonhuis, stonden de kwaliteit van de gebruikte materialen en een hoge afwerkingsgraad voorop. De buitenzijde van dit in boerderijstijl gebouwde huis verraadt niet het luxe, moderne interieur. De buitenzijde is namelijk geheel conform de landelijke locatie in boerderijstijl, het interieur daarentegen is modern en strak met toepassing van materialen als graniet, marmer en roestvrij staal. Meteen al bij binnenkomst in de grote hal met vide, ademt het huis een sfeer van luxe, licht en openheid. • Indeling Begane grond Ruime entree met lichte marmeren vloer, luxe toilet (Philippe Starck), garderobenis en trappartij met veel lichtinval door de Veluxramen op de eerste verdieping. De riante woonkamer is voorzien van een gesloten design-gashaard met afstandsbediening, openslaande deuren naar het hoofdterras en middels dubbele deuren afgescheiden van zowel hal als eetkamer. De eetkamer en de keuken zijn voorzien van een lichte marmeren vloer en openslaande deuren naar het zijterras. De luxe Bulthaup keuken met zwart granieten blad op het kook/spoeleiland is zeer compleet uitgerust met Gaggenau apparatuur: oven, vaatwasmachine, warmhoudlade, koelkast, 90 cm 5-pits gaskookplaat met zwevende afzuigkap en een ingebouwde koffieautomaat van Miele. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met CV-installatie, aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de oprit. De marmeren vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De verdieping heeft een brede overloop met Veluxramen voor de nodige lichttoetreding en een separaat, luxe toilet (Philippe Starck). Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom door middel van een fraai kastenwandsysteem afgescheiden is van de overloop. De badkamer is zeer luxe uitgevoerd met twee design wastafels (Philippe Starck), een douche, een ligbad en een design radiator. De betegeling in de badkamer en toilet is een combinatie van getrommeld en gepolijst marmer. Garage Geheel in stijl met het huis gebouwde, grote garage met zadeldak. Tuin De prachtig aangelegde tuin grenst aan de achterzijde direct aan het natuurgebied. Er zijn verschillende terrassen, één mat oepn haard. Tevens is er een beregeningsinstallatie gevoed door een grondwaterpomp. Nadere gegevens Verwarming : gasgestookte combi ketel (gastank) Woon/gebruiksopp. : ca. 200m² Onderhoud binnen : uitstekend Onderhoud buiten : uitstekend | ||||||||||||||||||
Klik op de foto voor een vergroting.
| ||||||||||||||||||
