Kerkenbos 11- 03 D - 6546 BC Nijmegen
Tel. 024-3711100 Fax 024-3711109
     
Objectnummer:980
Plaats:Kleve-Donsbrüggen
Woonoppervlakte:150 m2
Perceeloppervlakte:1450 m2
Vraagprijs:€ 398.000
Bouwjaar:1978
Aanvaarding:In overleg
Koperscourtage:3,57%
Verwarming:Viessmann oliegestookte centrale verwarming en vloerverwarming
 
 
Omschrijving:
Onder architectuur gebouwde en bijzonder ingedeelde villa met tuin met grote vijver en 2 garages.
Doordat er gebruik is gemaakt van oorspronkelijke materialen uit een zeer oude boerderij, is er een intieme sfeer gecreëerd die deze villa een bijzondere sfeer verleent. De ruimtes zijn royaal en open gebouwd om de antieke eiken balken extra te benadrukken. Het afwerkingniveau is hoog, hetgeen u onder andere terugvindt in de moderne luxe eetkeuken.

Indeling.
Begane grond:
Ruime entree, toilet, garderobe, open trappartij naar de vide en 1e etage. De “Kaminzimmer” heeft een mooie in motief ingelegde lichte tegelvloer. De vloer is hier iets verdiept en er is vaste zitgelegenheid. De royale eetkeuken met zwart granieten aanrechtblad is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een oven, een vaatwasmachine, een koel/vriescombinatie, een keramische kookplaat. Vanuit de woonkamer is via een brede schuifpui het gedeeltelijk overdekte terras te bereiken. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Vide/study gelegen met een niveauverschil ten opzichte van de overloop waaraan de slaapkamers grenzen. Op deze étage bevinden zich drie ruime slaapkamers.
De badkamer is in 2005 vernieuwd en uitgevoerd met een dubbele wastafel, douchecabine en een ligbad. Separaat toilet.

Kelder:
De woning is volledig onderkelderd: hier bevinden zich een grote "Partykeller" met bar, een infrarood sauna, een tweede ruimte welke als opslagruimte dienst doet, een wasruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine en een was-schacht vanuit de badkamer alsmede een pompinstallatie voor de tuin. Voorts is de moderne verwarmingsinstallatie van Viessmann hier ondergebracht. De gehele kelder is verwarmd.

Garage:
Het huis heeft een ruime inpandige garage van circa 22,5 m² en apart aan de linkerzijde van het huis nog een vrijstaande garage.

• Nadere gegevens
Bouwjaar : 1978
Woonoppervlakte : ca. 150m²
Perceel oppervlakte : ca. 1450m²
Verwarming : olie-gestookte cv ketel
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
 
 
Klik op de foto voor een vergroting.
8677 8678 8679 8680
8681 8682 8683 8684
8685 8686 8687 8688
8689 8690 8691 8692
8693 8694 8695 8696
8697 8698 8699 8700
8701
 
 
Vul uw gegevens in als u meer informatie of een bezichtiging wilt, wij nemen contact met u op.

Objectnummer:
Naam:
Straat en huisnummer:
Postcode:
Plaats:
Telefoon:
E-mail:
Bericht: