#Verkocht#!

Kranenburg

terug Kenmerken Foto's Vraag

Omschrijving

Kranenburg Een mooie en geheel luxe afgewerkte vrijstaande woning met garage. De gehele begane grond is voorzien van een travertinnen vloer met vloerverwarming. Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, de zolder kan ook nog tot kamer uitgebouwd worden. De tuin is met veel zorg en liefde vormgegeven en door de verschillende beschutte terrassen werkelijk een paradijs. Nijmegen is te bereiken in ca. 20 autominuten. Een deel van de tuin is om niet in gebruik van de gemeente waardoor het hele kavel iets minder dan 1000m² is!

- Indeling
Begane grond
Ruime hal met natuurstenen vloer, luxe toilet, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en doorgang naar de garage. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. L-vormige (dichte) keuken in de kleur jasmijn/eiken met veel kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koel/vriescombinatie. In de riante woonkamer is een fraaie open haard met travertinnen schouw en gasblok (houtstook is ook mogelijk). De tuingerichte woonkamer is zeer licht door de dubbele tuindeuren, erker en ramen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, alle voorzien van laminaat en, voor extra lichtinval, de later aangebrachte Veluxramen, een licht betegelde badkamer v.v. hoekbad, douchecabine, wastafel met -meubel, vloerverwarming en designradiator.

Zolder
Via een vlizotrap bereikbare zolder (kan nog uitgebouwd worden), voorzien van laminaatvloer en isolatie. Hier staat tevens de CV-installatie.

Tuin
Zeer fraai aangelegde tuin met verschillende beschutte terrassen en doorkijkjes en een kwalitatief zeer hoogwaardig geïsoleerd houten tuinhuis met grondwaterpomp.

Garage
Tot de woning behoort een ruime garage van ca. 3,5 x 6,5m. binnenmaats met elektrisch op afstand bedienbare segmentdeur.

- Nadere gegevens
Bouwjaar : 2001
Woonoppervlakte : ca. 150m²
Perceel oppervlakte : ca. 679m² + 300m2 om niet in gebruik van de gemeente
Verwarming : 2001 gas-gestookte combi ketel
Grondwaterpomp
Geheel voorzien van rolluiken (ook de Veluxramen).

Kenmerken

1739
Kranenburg
150
5
679 (+ 300m2)
€ 350.000
2001
cv gas

Foto's

34002
34027
34026
34017
34018
34019
34020
34023
34024
34035
34034
34036
34032
34030
34037
34038
34014
34016
34007
34006
34005
34008
34009
34010
34012
34013
34003
34004
34161
34162

Vraag