Bedburg Hau

terug Kenmerken Foto's Locatie Vraag

Omschrijving

Dichtbij het Reichswald gelegen vrijstaande semi-bungalow met royale tuin. Het pand is vanaf de B9 alleen via een korte onverharde weg bereikbaar (recht van overpad). Deze weg leidt na 25 meter naar het bos.
Het huis is in 2012 én 2018 geheel gemoderniseerd.
Voorzien van hardhouten vensters met isolatieglas en dakisolatie. Alle wanden zijn voorzien van behang. Laminaat en vinyl op de vloeren, elektra grotendeels vernieuwd (o.a. schakelmateriaal), badkamer en keuken vernieuwd, gevel nieuw gevoegd (weerzijde), schoorsteen vernieuwd, enz.

Indeling:
Centrale hal met `Windfang`en toegang tot de kelder. Rechts de vernieuwde moderne keuken met inbouwapparatuur: bakoven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en vinyl vloer. Tevens een voorraadkast.
Aan de linkerkant is een slaapkamer/studeerkamer.
Badkamer met bad, wc en wastafelmeubel, inbouwspots (LED). Modern en nieuw.
Ouderslaapkamer aan tuinzijde.
Woonkamer met houtkachel, laminaatvloer en deur naar de serre. Vanuit de serre is het overdekte terras en de tuin te bereiken.
Via een smalle houten trap is de bovenetage te bereiken, welke uitgebouwd is tot slaapkamer/bergzolder. Hier kan men twee slaapkamers van maken. Alles is hier geísoleerd en voorzien van dakraam.
Kelder: Deelkelder: wasruimte en stookruimte (met Viessmann CV (1989) met 3000L tank)
De tuin biedt veel privacy (want geen directe buren !!) en biedt zelfs ruimte voor dieren, kinderen etc. Er is een terrasoverkapping, houtopslag, tuinhuis met terras, grote carport, twee parkeerplaatsen voor het huis, ruimte voor een paardentrailer/camper/aanhanger.
Internet ADSL. TV per schotelantenne.. Zonnecollectoren ter overname.
De provinciale weg is zichtbaar, maar binnenshuis amper hoorbaar. Het pand ligt op de grens van Bedburg-Hau, Goch-Pfalzdorf en Kleve.

---