Kranenburg

terug Kenmerken Foto's Locatie Vraag

Omschrijving

Te koop in Kranenburg aan een rustig pleintje: een mooie en energiezuinige semi-bungalow met twee badkamers en een sauna en een heerlijke besloten tuin. Bouwjaar 2000. De drie terrassen in de mooi aangelegde tuin met vijver zorgen ervoor dat u altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. Het huis staat in een kindvriendelijke, veilige woonbuurt, met nette bewoning.
Speelplaats, school (biedt ook tweetalig onderwijs) en kinderopvang, restaurant, winkels, gemeente, kinderarts en huisartsenpraktijk in loopafstand kan bereiken. Het huis bevindt zich nabij de Nederlandse grens, de afstand tot Nijmegen centrum bedraagt circa 12 kilometer.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met binnendeur naar de garage, toilet, meterkast. De woonkamer is voorzien van een schuifpui, vloerverwarming en heteluchtverwarming en kent veel lichtinval door de vele ramen rondom. De open woonkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur: een combi magnetron/heteluchtoven, een vaatwasmachine, een 90 cm gaskookplaat en afzuigkap. In de woonkamer is een aansluiting voor een open haard of allesbrander. De slaapkamer op de begane grond heeft een eigen badkamer met grote inloopdouche, twee wastafels en een hoekbad. De kleuren zijn smaakvol en neutraal. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer, als vanuit de keuken is één van de terrassen te bereiken.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft een brede overloop met dakkapel en sauna. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is uitgevoerd met wastafel, douchecabine en een zwevend toilet. Voorts is hier de moderne verwarmingsinstallatie uit 2023 gas/elektro hybride ondergebracht.

Garage
Tot de woning behoort een ruime garage van ca. 3,7 x 8,20m. met elektrisch bedienbare segmentdeur. De garage is opgedeeld in autogarage en een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. De oprit biedt plaats aan drie auto's.

Tuin
Tuin aan drie zijden van de woning met drie terrassen en een vijver met vlonders. De tuin biedt veel privacy.

Nadere gegevens
Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Verwarming : 2023 gas/elektro hybride cv
Dit object is inclusief bestaande keuken, nieuwe vaatwasser, nieuwe combi oven, elektrische boiler waterkoker, Amerikaanse koelkast, dubbel geïsoleerde allebrander, airco van 2021, Terras tuinsetjes, 3 zonneschermen.

---